{"id":4937,"date":"2022-04-14T09:14:20","date_gmt":"2022-04-14T08:14:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gemeinde-rossau.de\/?page_id=4937"},"modified":"2022-04-19T16:15:51","modified_gmt":"2022-04-19T15:15:51","slug":"information-zur-grundsteuerreform","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gemeinde-rossau.de\/index.php\/information-zur-grundsteuerreform\/","title":{"rendered":"Information zur Grundsteuerreform"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Information zur Grundsteuerreform<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ab 2025 wird die Grundsteuer neu berechnet. Daf\u00fcr werden ab 2022 alle Grundst\u00fccke in Deutschland neu bewertet. Zum ersten Mal wird die auf den neuen Grundsteuerwerten basierende Grundsteuer ab dem 01. Januar 2025 zu zahlen sein. Bis dahin gelten die bisherigen Einheitswerte und Grundsteuermessbetr\u00e4ge weiter.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr die neue Grundsteuer ab 2025 ist vom 1. Juli bis 31. Oktober 2022 f\u00fcr jedes Grundst\u00fcck bzw. jeden Betrieb der Land- und Forstwirtschaft (dazu z\u00e4hlen auch einzelne land- und forstwirtschaftliche Fl\u00e4chen) vom Eigent\u00fcmer eine Steuererkl\u00e4rung beim zust\u00e4ndigen Finanzamt abzugeben. Bei Grundst\u00fccken, die mit einem Erbbaurecht belastet sind, ist der Erbbauberechtigte erkl\u00e4rungspflichtig.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Informationsschreiben im II. Quartal 2022<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">der s\u00e4chsischen Finanz\u00e4mter an die Eigent\u00fcmer von Grundst\u00fccken in Sachsen<\/h4>\n\n\n\n<p>Die Finanz\u00e4mter werden im II. Quartal 2022 (Voraussichtlich Ende April bis Anfang Juni 2022) Informationsschreiben an die Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer versenden. Neben dem Aktenzeichen werden auch die Bezeichnung des Flurst\u00fccks bzw. eines Gro\u00dfteils der Flurst\u00fccke, die unter dem Aktenzeichen gespeichert sind, aus dem Informationsschreiben ersichtlich. Dar\u00fcber hinaus wird der Ablauf erl\u00e4utert, Telefonnummern f\u00fcr Fragen bei Finanz\u00e4mtern benannt und auch auf das Grundsteuerportal Sachsen verwiesen, in dem f\u00fcr die Erkl\u00e4rung wichtige Daten zum Grundst\u00fcck (z.B. Gemarkungsnummer, Flurst\u00fccksnummer, amtliche Fl\u00e4che, Bodenrichtwert bzw. Ertragsmesszahl) aufgerufen werden k\u00f6nnen. Das Grundsteuerportal Sachsen wird voraussichtlich ab 01. Juli 2022 freigeschaltet.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei Miteigentum ist es m\u00f6glich, dass kein Informationsschreiben eingeht. In diesem Fall wurde ggf. ein anderer Eigent\u00fcmer angeschrieben.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Abgabe der Erkl\u00e4rung ab 01. Juli 2022<\/h3>\n\n\n\n<p>Die Erkl\u00e4rung k\u00f6nnen Sie \u00fcber Elster ab dem 1.Juli kostenlos und elektronisch abgeben. Daf\u00fcr ben\u00f6tigen Sie ein Benutzerkonto. Sofern Sie noch kein solches besitzen, dass Sie z.B. f\u00fcr Ihre Einkommensteuererkl\u00e4rung nutzen, k\u00f6nnen Sie es auch f\u00fcr die Grundsteuer verwenden. Sie k\u00f6nnen \u00fcber ELSTER Feststellungserkl\u00e4rungen auch f\u00fcr andere Personen (z.B. in Betreuungsf\u00e4llen, f\u00fcr die Eltern usw.) \u00fcbermitteln. Sie m\u00fcssen f\u00fcr diese Personen keine zus\u00e4tzliche Registrierung vornehmen.<\/p>\n\n\n\n<p>Informationen zum ELSTER-Portal finden Sie unter <a href=\"http:\/\/www.elster.de\">www.elster.de<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Das Finanzamt setzt den Grundsteuerwert und den Grundsteuermessbetrag fest. Nach Vorliegen der neuen Grundsteuermessbetr\u00e4ge (voraussichtlich Ende 2023\/Anfang 2024) k\u00f6nnen sich die s\u00e4chsischen Gemeinden mit der \u201eneuen\u201c Grundsteuer auseinandersetzen. Sie werden pr\u00fcfen, ob Sie Ihre Hebes\u00e4tze anpassen m\u00fcssen. Anschlie\u00dfend werden Sie die neuen Grundsteuerbescheide versenden. Die neu berechnete Grundsteuer ist dann ab dem 1. Januar 2025 zu zahlen.<\/p>\n\n\n\n<p>Einzelanfragen zur k\u00fcnftigen Grundsteuerh\u00f6he kann die Gemeinde derzeit noch nicht beantworten. Die St\u00e4dte und Gemeinden k\u00f6nnen die Hebes\u00e4tze f\u00fcr das Jahr 2025 erst festsetzen, wenn hierf\u00fcr die Messbetr\u00e4ge der Grundst\u00fccke im Gemeindegebiet vorliegen. Voraussichtlich k\u00f6nnen die erforderlichen Entscheidungsprozesse somit erst im 2. Halbjahr 2024 begonnen werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Weitere Informationen zur Grundsteuerreform in Sachsen erhalten Sie auch unter: <a href=\"http:\/\/www.grundsteuer.sachsen.de\">www.grundsteuer.sachsen.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Information zur Grundsteuerreform Ab 2025 wird die Grundsteuer neu berechnet. Daf\u00fcr werden ab 2022 alle Grundst\u00fccke in Deutschland neu bewertet. Zum ersten Mal wird die auf den neuen Grundsteuerwerten basierende Grundsteuer ab dem 01. Januar 2025 zu zahlen sein. Bis dahin gelten die bisherigen Einheitswerte und Grundsteuermessbetr\u00e4ge weiter. 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